最近金生水小編有空都會(huì )去看房，準備幫父母買(mǎi)套房。買(mǎi)房最看重的是：戶(hù)型、物業(yè)和配套。物業(yè)一般有名氣的開(kāi)發(fā)商，都不需要擔心太多。至于配套，周邊商圈和待建工程，都會(huì )一目了解的。所以金生水小編認為真正需要在買(mǎi)房階段考慮的主要問(wèn)題，就是戶(hù)型了。
為什么 金生水小編建議你要看重戶(hù)型呢？

你應該沒(méi)必要去計較公攤面積，以及裝修的時(shí)候改變房子的造型。其實(shí)我們主要的需求就是實(shí)用面積足夠，布置合理住起來(lái)舒適，那么這一類(lèi)的戶(hù)型它需要具備哪些要點(diǎn)呢，金生水小編來(lái)分析分析。

開(kāi)間進(jìn)深——房子是否方正：
先簡(jiǎn)單普及下這個(gè)概念：開(kāi)間是開(kāi)窗面的寬度，垂直則為進(jìn)深，會(huì )影響到居住的舒適度，包括采光和通風(fēng)。如果進(jìn)深太大，采光就會(huì )很差，哪怕是南北通透的房子，也會(huì )有一些角落潮濕的。所以最好的戶(hù)型就是大家方正的戶(hù)型。
如果沒(méi)有統一的標準，在買(mǎi)房的時(shí)候可以跟置業(yè)顧問(wèn)好好溝通下。還有幾個(gè)數據供大家參考，一般的家庭客廳面積都在3平米左右，舒適度是最佳的；臥室也應該控制在30平米內，太小會(huì )影響家具擺放，太大則會(huì )影響臥室的隱秘感。
動(dòng)靜區域是否分隔：
動(dòng)區：白天活動(dòng)量最大的地方，餐廳、廚房、衛生間等。
靜區：臥室和書(shū)房等安靜區域。主要是臥室，要和廚房、客廳分隔開(kāi)來(lái)，不然就會(huì )有噪音的干擾。
提高我們生活質(zhì)量的前提，廚房這一類(lèi)的動(dòng)區設計要靠近正門(mén)，而靜區的臥室則要靠近內側。
動(dòng)線(xiàn)是否合理：
動(dòng)線(xiàn)是大家經(jīng)常被忽略的問(wèn)題，我們的生活軌跡越方便就越好。比如你買(mǎi)菜回來(lái)，要穿過(guò)房間走廊才能到達廚房嗎；半夜起來(lái)上個(gè)廁所要逛半圈去客廳某個(gè)角落上嗎，這些戶(hù)型的設計是比較麻煩的。

明廚明衛：

廚房和衛生間濕氣很重，需要有獨立的門(mén)窗，并且通向外邊，這樣通風(fēng)和采光良好，才不會(huì )影響你的生活質(zhì)量。
這4個(gè)特點(diǎn)是選好戶(hù)型的基礎條件，當然還有很多細節條件。只要滿(mǎn)足上述的這些條件，你們家房子不僅有升值空間，而且居住的品質(zhì)也會(huì )提高。當然也有人認為，只要能買(mǎi)得起房，就可以自己偷著(zhù)樂(lè )了。
廣西 金生水建材有限公司14年以來(lái)，與許多廣西和外地企業(yè)，如中交航一局，廣西建工集團，廣西永邦勞務(wù)服務(wù)公司，廣西欽申建筑勞務(wù)公司等多家大型勞務(wù)公司及房地產(chǎn)建筑公司建立了長(cháng)久、穩定的合作關(guān)系。為其提供建筑模板、建筑木方等周轉材。咨詢(xún)建筑木方模板價(jià)格的熱線(xiàn)電話(huà)：180-7663-6718 網(wǎng)址：www.dpyfjy.com